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専用庭(せんようにわ)

区分所有のマンションや賃貸物件で、１Ｆ居住者が専用で使用できる庭のこと。区分所有の場合、庭部分も通路やバルコニーと同じく共有部分ではあるが、毎月使用料を払うことによって専用使用できる。